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买房还是租房的两个条件 看了再做出决定[转]

买房还是租房的两个条件 看了再做出决定
2008年09月30日 11:32 搜房网博客 【字体:大 中 小】 【打印】

买房条件⑴:房价收入比低于6∶1时,才适宜买房:比如2003年,大兴一套68平方米的板楼2居,每平方米2600元,总价17.68万元人民币,年收入3万元以上的家庭当然应该考虑购房,因为“17.68万÷3万≤6”。而在今天,东西北五环外,到城铁站步行距离600米以内的一套两居新房,至少是80平方米,每平方米1.2万,也就是96万。96万÷6=16万,也就是说,年收入16万以上的家庭就应该考虑买房子。

买房条件⑵:房价房租比低于200∶1时,才适宜买房:比如,大兴那套房子,如果租价可以超过885元≈17.68万÷200,就建议购买。又如,对于东西北五环外,到城铁站步行距离600米以内的一套80平方米两居新房,如果租价可以超过4800元≈96万÷200,就建议购买。

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